1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
アルファグランデ行徳
千葉県市川市塩焼一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 78.22㎡の場合
相場
4,070万円
52.0万円/㎡
2,306
3,482
4,658
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,482万円〜4,658万円
44.5万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
アルファグランデ行徳
3,580万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 78.22㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 3,580万円 | 45.8万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,780万円 | 48.3万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,500万円 | 43.5万円 | 5階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 48.1万円 | 5階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 5,180万円 | 50.0万円 | 5階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/27 | 4,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 92.68㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | アルファグランデ行徳 市川市塩焼一丁目 | 妙典駅10分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.22㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズガーデン行徳弐番館 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅10分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヒルズ市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅6分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/08 | アーテージ市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅7分 | 4,490万円 | 68.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/30 | ローズガーデン行徳参番館 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅13分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | 市川妙典パークホームズ 市川市妙典五丁目 | 妙典駅8分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | エバーグリーン行徳 市川市宝一丁目 | 妙典駅18分 | 3,390万円 | 45.7万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティコート行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅11分 | 2,799万円 | 47.4万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/09 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/03 | セレクトホームズ行徳 市川市宝一丁目 | 妙典駅18分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。